民法改正なのですฅʕ •ﻌ• ʔฅ♬*゚

こんにちは。

賃貸の行方(なめかた)です。

 

先日、大家様と私たち管理業者を対象とした、「賃貸住宅の住環境向上セミナー」を受講してきました。

120年の時を経て、2017年(平成29年)に民法案が可決成立し、2020年(令和2年)4月1日に改正後の新しい民法が適用されます。

 

大きく変わる6つのpoint

・個人保証における極度額の設定 new✧°

・保証人対する情報提供義務 new✧°

・賃借人・保証人死亡による個人根保証契約の終了

・賃貸設備一部滅失による賃料減額明文化

・賃借人の修繕の権利

・敷金・原状回復ガイドライン明文化

 

新しく加わった事項もあれば、曖昧だったことが明確になったり。

私たち管理業者にとって、入居者様はお客様、そして大家様もお客様です。

中立の立場として、どのように行動したらお客様が喜ぶのかを考えていきたいです。

民法改正については、今後のブログで少しずつわかりやすく解説予定ですฅʕ •ﻌ• ʔฅ♬*゚

 

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2019年11月8日

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