知っていると得する!物件選びのポイント

賃貸契約には知っていると得するポイントがあります。

ホームページを見ただけで決めしまったり、チェックした方が良いポイントをチェックせずに決めてしまうと、契約後後悔する場合があります。

毎日住む物件だからこそ、後悔しないようしっかりポイントを押さえて選びましょう。

自分の中で常識だと思い込んでいたものが、常識ではなかったりする事が多々あります。

物件選びのポイント

必ず見学(内覧)することをお勧めします。

弊社、賃貸部では、問い合わせてきたお客様に必ず内覧を勧めています。基本的に賃貸物件はお古ですので、誰かしら使用した物件になります。と、いう事は、使用した跡が絶対、残っているという事になります。そこが自分にとって問題無いのかどうか?チェックは必ず入れた方がいいです。

決して、不動産会社の人に任せてはいけません。任せてはイケナイというのは、不動産会社の人が信用できないという意味では無く、人によって「感性」「価値観」が違うので重要視しているもの問題視してないものが違うという事です。自分の「感性」「価値観」で確認しなければならないところになります。

例えば・・・綺麗なクロスが貼られている物件を案内した時の話です。

あるお客様は「キレイで素敵ですね。」という話をされました。

別なお客様は「キレイなので、退去の時の費用が怖いですね。もう、ちょっと汚れてる部屋はないですか?」という話をされました。

同じ物件を見てもお客様によってもバラバラです。だから自分の目で確認した方がいいのです。

内覧チェックポイント

日当たり

よく、南向きとか方角だけで確認している方がいますが、その情報を鵜呑みにするのはオススメしません。

南向きでも隣に建物があれば暗くなります。階数でも変わります。また、どの部屋に採光があればよいかも人によって様々でしょう。南側の反対は当然、北側ですよね。南側、北側というよりも「どの部屋に採光が必要か?」という事を考えないと意味がありません。

採光は現地でしか確認出来ません。また、採光を確認するためのポイントもあります。賃貸物件のプロフェッショナルがサポートさせて頂きます。

本当の広さ

物件の間取りに「6畳」、「8畳」などという表示があります。でも畳ってどういう単位なんでしょう?畳にも様々な規格があるのはご存知でしょうか?

また、「1LDK」と「3K」という間取り表示があります。どちらが広いでしょうか?大抵の方は「3K」と答えるのではないでしょうか?でも52㎡の「1LDK」と43㎡の「3K」では「1LDK」の方が広いですよね。

必要なのは「○○畳」でも「○○LDK」でもなく、自分が必要とする広さ、間取りであるかどうかではないでしょうか?お客様にとって必要とする広さ、間取り探しのお手伝いをしたいと思います。賃貸物件のプロフェッショナルがサポートさせて頂きます。

今までの家具家電は使える?

このHPをご覧になられているお客様は地デジとアナログテレビの差はご存知な方が多いでしょう。

でも、TVを取り付ける端子の違いはご存知でしょうか?

また、今までのガスコンロが使えなくなるケースがある事はご存知でしょうか?

間取りを見てスペースは大丈夫でも・・・コンセントや、必要な差込口等がないと家電は使えませんがその点は大丈夫でしょうか?

携帯電話の電波はどうでしょうか?

内覧しなければ判らないポイントは物件によって様々です。我々はそのポイントチェックのお手伝いをしたいと思います。

インターネットは使える?

よく「インターネット可」という物件があります。では、そういった物件でなければインターネットは使えないのでしょうか?

場所・間取り、家賃は気に入りました、でもネット環境一つで諦めるのはもったいなくありませんか?

当社にご相談下さい。インターネット環境に関しても可能な限り対応いたします。

さらに、物件により異なるチェックポイントがあります。

頻繁にするわけではない物件選びだからこそ、失敗しない素敵な物件を一緒に見つけましょう!

賃貸物件のプロフェッショナルがサポートさせて頂きます。

店舗来店がお得!!

ホームページに訪ねてくるお客様からよく聞くお声が「気に入った物件がなかなか見つからない」という感想です。

オーナー様のご都合やリフォーム中ということでHPで宣伝できない物件が店舗にはたくさんあります。

その物件数は『500件以上』

つまり店舗に来店されるとご紹介できる物件数は500件以上になります。

よろしければご来店ください! 

場所、間取り、家賃、ペットを飼いたい!といったご要望のほかに生活保護を受けているのですが借りれますか?高齢なのですが借りれますか?といったご相談もお受けしております。

尚、当店舗はありがたいことに来店が多く、お待たせする場合もございます。

よろしければ、0172-38-0980または、下記メールフォームへ今すぐにご予約ください。

予約をいただければお待たせせずに対応可能です。

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いい物件はすぐに内覧!
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来店のススメ

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