オーナー様の一覧

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申告漏れにご注意

ある銀行マンから聞いた話です。 と、あるアパートオーナー様がリフォームのため融資を受けようと思っていきました そうしたら融資を受けれませんでした。 ...

スマートデイズが破産しましたね

シェアハウスを投資家向けに販売していたスマートデイズが破産しましたね   シンプルに入居率が悪いものを売ってはイカン 家賃保証があっ...

人がすごい。 建物もすごい

  先週末、東京にいってきました。 宿泊場所が渋谷だったので、夜の渋谷を訪れたのですが・・・ 人がすごいです! ハチ公...

スマートデイズ問題がニュースに

当社発行の不動産オーナー様向け無料情報誌2018年3月号で緊急特集を組みましたスマートデイズ問題が昨日、「スッキリ」という番組で取り上げられてました。 詳...

家賃債務保証業が登録制度となりました。

家賃債務保証ってご存知でしょうか? 入居者様が滞納したときに代わりに家賃を払ってくれる制度で、 途中で保証人が逝去されてしまうなど、従来の問題が多い...

裁判と工事

毎年、1件ぐらいは訴訟に携わる事があるのですが、もう今年に入り2件の訴訟を行い、また3件目が4月末に予定されてまして、訴訟頻度に驚いております。 悪質な方...

満室物件続出・・・

中野福田住宅 コーポ明日香 イーストガーデンC棟 メゾンYOU宮本 ・・・   最近、HP更新が満室だらけになって...

みんな頑張ってます。

日々、オーナー様や入居者様から様々なお悩みのご相談をお受けしております。 その解決方法として工事が必要な場合も、やはり建物を扱っている以上多いです。 ...

オーナー様のお悩みが多いので・・・

不動産を所有されているオーナー様のご相談が毎月多くなっていると感じております。 そのご相談内容も、シンプルに 「貸したい」とか・・・ 「売りた...

民泊ってどうなの?

民泊新法施行が6月に迫っております。 ただ、民泊について残念なことが起きてしまいました。 大阪の民泊で外国人による殺人事件・・・ これからの民...

今年の雪の傾向

弘前の皆様、連日の雪かきや凍結お疲れ様です。 私も朝5時から起きて自宅を雪かきし、その後、職場の駐車場の道路わきにたまっていた 雪かきしてました~ ...

繁忙期途中ですが、検索ランキングの発表です。

繁忙期に突入し、空室でお困りのオーナー様にとっては満室にするチャンス時期でありますが 空室状況はいかがでしょうか? オーナー様からすると入居希望者様...

アパートオーナー視点での保険会社の選び方

アパートオーナーの皆様。 賃貸経営のリスクヘッジとして保険に加入しておられると思います。 でも、その保険、ちゃんと使える保険になってますでしょうか?...

相続放棄の手続き方法

「相続放棄」という言葉はよく聞きます。 では、具体的に手続きはどのようにしたらいいのでしょう?   まず手続きに行く場所ですが、 ...

大家さん要注意です。個人の所得税が上がりそうです。

平成29年12月22日に閣議決定された平成30年税制改正大綱というのがあります。 不動産を所有の方、高所得者や資産家に対して増税の方針のようです。 ...

相続でもらった貸家のもったいない話。

遺されるお子様のためにでアパートや貸家を建てられる方は多いと思います。   貸家建付地になるので税金がお得になりますし、遺されたお子様に副...

今週はいろいろなことがありました~

今週はいろいろありました。   最強寒波到来ということで、あちらこちらで凍害が発生してます   あとは、そうですね~...

警察の方ありがとうございます。

ここ3日連続で違法駐車対応に追われています。 即、警察に電話しまして、警察の方に対応していただいております。 お忙しい中、ありがとうございます。 ...

マイナンバーについて

子供が産まれたときなど、早急に産まれた子供のマイナンバーが手続き上、必要となる場合があります でも、マイナンバーが発行されるまで、結構期間がかかります。 ...

保証会社が・・・

つい先月の話ですが、兵庫県にある保証会社が破産手続き申し立てしたという話が聞こえてきました。 保証会社が倒産するということは滞納者が多いということです。 ...

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