オーナー様の一覧

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滞納者対策

日々、オーナー様のお悩みをお聞かせいただき、その一助になればと思い活動させていただいております。 昨日も、火事の相談や保険の相談。空室のお困りごとなどをお...

7月22日 サブリース問題説明会 ご参加ありがとうございます!

7月22日 ヒロロ3階にて「サブリース問題説明会」を開催いたしました。 お忙しい中、ご参加ありがとうございます! オーナーの皆様が真剣にお話をお聞き...

キャッシュフローを考える

長~く住んでいる入居者様が退去すると、めちゃくちゃ汚い場合が多いです。 こういった場合どうされます? 元々住んでいた住民との原状回復交渉が長引いて結...

ローンでお困りの方へ ~リースバックという方法もあります~

正直に書きます 住宅ローン・アパート購入のための事業用ローンにかかわらず、支払いが厳しく ローンの支払いが大変で、それこそ競売寸前になりかけている方の相...

民泊新法ができましたが・・・

民泊の数を増やそうという事で民泊新法が出来ました。 今までの法律だと厳しすぎて、民泊が増えない。 または、結果として民泊をやろうとすると違法にならざ...

電力自由化・・・大丈夫?

福島県のとある不動産会社から 電力自由化で大変な目にあったというお話を伺いました   なんでも福島県では電気自由化にともない電気契約...

公示地価の明暗

2018年公示地価ですが、首都圏と地方の明暗がくっきりわかれてます。 23区は3.9%の上昇。その他の都市でも札幌、仙台、広島、福岡で3.3%の上昇のよう...

申告漏れにご注意

ある銀行マンから聞いた話です。 と、あるアパートオーナー様がリフォームのため融資を受けようと思っていきました そうしたら融資を受けれませんでした。 ...

スマートデイズが破産しましたね

シェアハウスを投資家向けに販売していたスマートデイズが破産しましたね   シンプルに入居率が悪いものを売ってはイカン 家賃保証があっ...

人がすごい。 建物もすごい

  先週末、東京にいってきました。 宿泊場所が渋谷だったので、夜の渋谷を訪れたのですが・・・ 人がすごいです! ハチ公...

スマートデイズ問題がニュースに

当社発行の不動産オーナー様向け無料情報誌2018年3月号で緊急特集を組みましたスマートデイズ問題が昨日、「スッキリ」という番組で取り上げられてました。 詳...

家賃債務保証業が登録制度となりました。

家賃債務保証ってご存知でしょうか? 入居者様が滞納したときに代わりに家賃を払ってくれる制度で、 途中で保証人が逝去されてしまうなど、従来の問題が多い...

裁判と工事

毎年、1件ぐらいは訴訟に携わる事があるのですが、もう今年に入り2件の訴訟を行い、また3件目が4月末に予定されてまして、訴訟頻度に驚いております。 悪質な方...

満室物件続出・・・

中野福田住宅 コーポ明日香 イーストガーデンC棟 メゾンYOU宮本 ・・・   最近、HP更新が満室だらけになって...

みんな頑張ってます。

日々、オーナー様や入居者様から様々なお悩みのご相談をお受けしております。 その解決方法として工事が必要な場合も、やはり建物を扱っている以上多いです。 ...

オーナー様のお悩みが多いので・・・

不動産を所有されているオーナー様のご相談が毎月多くなっていると感じております。 そのご相談内容も、シンプルに 「貸したい」とか・・・ 「売りた...

民泊ってどうなの?

民泊新法施行が6月に迫っております。 ただ、民泊について残念なことが起きてしまいました。 大阪の民泊で外国人による殺人事件・・・ これからの民...

今年の雪の傾向

弘前の皆様、連日の雪かきや凍結お疲れ様です。 私も朝5時から起きて自宅を雪かきし、その後、職場の駐車場の道路わきにたまっていた 雪かきしてました~ ...

繁忙期途中ですが、検索ランキングの発表です。

繁忙期に突入し、空室でお困りのオーナー様にとっては満室にするチャンス時期でありますが 空室状況はいかがでしょうか? オーナー様からすると入居希望者様...

アパートオーナー視点での保険会社の選び方

アパートオーナーの皆様。 賃貸経営のリスクヘッジとして保険に加入しておられると思います。 でも、その保険、ちゃんと使える保険になってますでしょうか?...

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