サブリース家主への減額説明義務化

サブリース家主への減額説明義務化を賃貸住宅管理登録業者に

重要事項として、現在・将来の借り上げ家賃の変動条件を明記するという

改正が行われております。

 

背景には、家賃保証があるという事でアパートを建てて

サブリースしたが、実際に建てた後に減額させられたというトラブルが

増加している事らしいです。

 

ただ、この改正が弱いのが、あくまでも賃貸住宅管理登録業者だけへの義務化で

建築業者には何の縛りもありません。

また、宅建業法改正ではないので、すべての不動産会社に義務が発生している訳では

ありません。

 

家賃保証やサブリース契約は気をつけて行われた方が良いです。

 

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2017年5月7日

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